在中央推動「300億元擴大租金補貼專案」並將審核權下放地方政府後，台中市的租金補貼申請案件量暴增，截至目前已累計近21萬件，高居全國之冠。然而，這項旨在減輕租屋族負擔的政策，卻因審核與撥款作業的嚴重延宕，讓不少租客面臨長達三個月的苦等，甚至出現生活費「斷炊」的困境，引發社會關注與民怨。
各方反應與困境
租客苦等：生活費陷困境
一名廖姓租客向媒體投訴，指稱過去中央直接審查時，補貼款項最晚在1月底便能入帳。然而，今年改由台中市府審核後，補貼金卻遲遲未撥付，至今已逾三個月。他表示，這導致他累積了新臺幣6萬9300元的房租無法支付，生活陷入拮据，形同「斷炊」。租客們普遍期望這筆補貼能即時緩解經濟壓力，但長期的等待卻讓他們倍感焦慮與無助。
中市府解釋：案量暴增與法規趨嚴
針對租客的抱怨，台中市政府方面回應指出，今年租金補貼申請案量確實呈現爆炸性成長，近21萬件的數量是全國之最，預計到2025年底申請總數將達24萬戶。中市府強調，儘管部分舊案會自動帶入新年度申請，但申請人的所得、財產資料及弱勢身分等皆須重新查調。此外，115年度（即2026年）的租金補貼相關法規也有所修正，針對租賃建物的合法性要求更加嚴謹，例如增加了門牌、地政與稅籍資料的核對，這意味著並非所有帶入的舊案都能直接視為合法合規，仍需逐案檢討，增加了審查的複雜度與時間。
中央系統因素：審查期程受壓縮
有相關人員透露，儘管台中市的申請量位居全國之首，但租金補貼的審查系統是由中央開發並控管。今年中央系統在去年9月22日才完成第一批案件的帶入，後續批次也延宕了將近一個月才分批匯入，這嚴重壓縮了中市府的審查期程。這項資訊凸顯了地方政府在執行層面，可能也受到中央系統進度的影響，使得審核效率難以提升。
背景補充與後續觀察
「300億元中央擴大租金補貼專案」自2023年起改由地方政府負責審查與執行，旨在更貼近地方需求，加速補貼發放。然而，台中市逐年攀升的申請戶數，從2023年的改變到今年近21萬件的龐大數字，都顯示出民眾對於租金補貼的高度需求。這項政策的初衷是為了幫助弱勢及青年租屋族群減輕負擔，然而，實際執行面臨的挑戰，如申請量暴增、法規細節修正以及中央系統的配合進度，都成為影響補貼能否即時到位的重要因素。
目前，中市府已表示會加派人力加速審查，期盼能盡快消化龐大的案件量。此事件也再次提醒各界，在推動惠民政策時，除了政策設計本身，後端的執行效率與跨層級系統的協調配合，對於政策能否真正落實並發揮效益，同樣至關重要。
About the Author
