新北市政府近日公告，2026年逾期未辦理繼承登記的不動產總價值高達229億元，其中單筆最高價值的土地位於三重區，鄰近捷運徐匯中學站，市值約3億元。隨著清明時節將至，地政機關呼籲民眾應盡速辦理繼承手續，以免祖產因逾期而被標售。
逾期未辦繼承登記的影響
新北市地政局表示，逾期未辦理繼承登記的不動產不僅影響產權完整性，還可能面臨列冊管理甚至公開標售的風險。根據《土地法》第73條之1規定，自繼承開始日起逾1年未辦理繼承登記者，經公告3個月後仍未申請，將由地方政府列冊管理15年；若期滿仍未完成所有權移轉，將移請財政部國有財產署辦理公開標售。
若標售成功，所得價款將保存10年，逾期無人申領則歸屬國庫。因此，地政局強調，民眾應及早處理繼承事宜，以確保自身權益不受影響。
新北市地政局的因應措施
新北市地政局地籍科科長王珮榕表示，新北市幅員遼闊，地政局及所屬地政事務所因應各區域特性，透過地政專車及行動服務隊深入社區，提供民眾諮詢、代收代寄案件及簡易地政業務。
「我們希望透過這些措施，讓更多民眾了解繼承登記的重要性，並及早辦理相關手續，以避免不必要的損失。」
此外，新北市地政局還將自4月1日起至6月30日止，由各地政事務所公告115年度逾期未辦理繼承登記的不動產，公告被繼承人達2,244人，涉及土地13,072筆、建物894棟。
繼承權益的法律保障
根據《民法》規定，子女對父母的扶養及財產繼承權利並無性別差異，同性婚姻配偶間亦準用繼承相關規定，享有相互繼承權。若因繼承人人數眾多，難以共同辦理或協議分割，可由其中一人以上申請登記為全體繼承人公同共有。
這種方式不僅可以避免不動產因逾期而進入列冊管理，還能確保所有繼承人的權益得到妥善處理。話說回來，這也提醒我們，繼承手續的處理不僅是法律問題，更是家庭和睦的重要因素。
展望與影響
隨著社會對繼承法律的認識逐漸提高，未來新北市逾期未辦理繼承登記的不動產數量有望減少。地政局將持續推動相關宣導活動，並提供多元化的服務，以幫助更多民眾了解並辦理繼承登記，確保產權的完整性及家庭財產的傳承。
此外，地政局也提醒，若對繼承相關事宜有任何疑問，建議諮詢專業的地政士或律師，以獲得更詳細的解答和指導。
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