新北未繼承不動產公告 總市值驚人
新北市政府地政局公告115年度逾期未辦理繼承登記不動產清冊，自4月1日起至6月30日止為期三個月。統計顯示，全市共有2,244名被繼承人遺留13,072筆土地及894棟建物未辦理繼承，依公告現值估算總價值突破229億元，其中三重區一筆495坪土地更以3億元公告現值成為最高價標的。
地政便民服務 降低繼承門檻
新北地政局地籍科長王珮榕指出，為提升繼承登記便利性，市府特別結合地政專車與行動服務隊，在清明節前後深入各區墓園、市民活動中心提供現場諮詢。「我們發現許多民眾是因不熟悉流程而延誤登記」，王珮榕強調，服務隊可協助代收案件並解說所需文件，落實行動治理理念。
「從繼承開始超過1年未辦理登記，經公告3個月仍未申請者，依法將列冊管理15年，期滿未辦則移請國產署標售。」王珮榕科長說明《土地法》第73條之1規定。
繼承權益保障 多元管道諮詢
地政局特別提醒幾項繼承重點：
- 《民法》保障子女繼承權不分性別，同性配偶亦適用
- 繼承人眾多時可先申請公同共有登記
- 標售價款保存10年，逾期歸屬國庫
王珮榕補充，今年公告案件中位於三重區近徐匯中學站的精華土地，凸顯部分未繼承不動產的市場價值。民眾可透過地政局網站查詢詳細資訊，避免自身權益受損。
常見問題 FAQ
未辦理繼承登記會有何後果？
依《土地法》規定，逾期未辦理繼承登記的不動產將被列冊管理15年，期滿後移由國有財產署公開標售。
繼承登記有無時間限制？
自繼承開始起1年內應辦理登記，逾期者經3個月公告期後將進入列管程序。
同性婚姻配偶是否有繼承權？
《民法》明定繼承權不分性別，同性婚姻配偶依法享有相互繼承權利。
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