一句話總結：台北地院公開京華城案庭審畫面，檢方出示柯文哲親筆手諭證實行政流程加速10倍，容積率最終暴增至840%。
核心要點
- 檢方關鍵證據：蔣萬安市府提供柯文哲2020年親寫「To彭副」便利貼，內容明確指示加速京華城行政流程。
- 時程對比驚人：京華城案從申請到核定僅1年多，相較南港輪胎、中泰賓館等案快10倍。
- 容積率暴增爭議：柯手諭稱「應對容積率死心」，隔年卻通過20%獎勵加30%移轉，最終達840%。
- 官員證詞佐證：時任都發局總工程司邵琇珮坦承此案審核時效「明顯快很多」。
- 法庭攻防焦點：檢方以109年10月16日存檔文件，反駁柯文哲「不知情」說法。
手諭內容成關鍵鐵證
根據台北地院公開的109年庭審畫面，檢察官當庭展示柯文哲貼在京華城完工示意圖上的黃色便利貼，上寫：「京華城對容積率應該死心了，只希望行政流程加速，讓他們早日完工就可以了」。這份由威京集團主席沈慶京批示的文件，明確顯示柯市府高層直接介入案件處理。
行政流程異常加速
檢方比對歷年重大開發案時程：南港輪胎案耗時10年、中泰賓館案近10年，而京華城案從109年8月19日申請到110年11月1日核定，僅1年2個月。時任都發局官員邵琇珮證實此案審核速度「快很多」，與柯文哲手諭要求加速的內容吻合。
容積獎勵暴增爭議
雖柯文哲在手諭中要求京華城「對容積率死心」，但北市都委會110年9月9日卻通過20%容積獎勵加30%容積移轉，使最終容積率從560%飆升至840%。對比柯市府當年稱爆料是「科幻小說」，如今司法證據顯示決策過程確有爭議。
一句話結論
司法文件顯示柯市府不僅加速審核京華城案，更在容積獎勵上出現政策反覆，成為法庭攻防關鍵證據。
常見問題 FAQ
京華城案加速審核的具體證據為何？
檢方出示柯文哲109年10月親筆手諭，要求加速行政流程，並比對其他開發案時程證實快10倍。
容積率如何從560%增至840%？
北市都委會110年通過20%容積獎勵加30%容積移轉，使基準容積560%計算後達840%。
柯文哲為何否認介入此案？
柯陣營稱對研議過程「不知情」，但檢方以市府存檔文件證明高層直接批示。
※ 此篇文章由 AI 改寫或生成，內容僅供參考，可能存在錯誤或不準確之處。
About the Author
