高雄「凱旋青樹」社宅漏水的原因是什麼？

經高市府都發局調查，漏水主因是12樓承租戶流理台使用習慣不佳，導致菜渣與油垢卡在存水彎，造成水管堵塞。

都發局針對「凱旋青樹」社宅漏水事件採取了哪些處理措施？

都發局於24日接獲通報後，立即委請物業管理公司與水電人員進場勘查與修繕，並於今(27)日完成堵塞水管的切除與重新接管。此外，都發局將與高雄住都中心合作，製作宣導海報、提供清潔工具，並在租戶會議中提醒使用濾網，以預防再次發生。

都發局建議承租戶定期檢視各排水孔及清潔孔，並在流理台使用濾網阻絕菜渣異物，同時將提供簡易清潔工具與檢測方法，教導承租戶自行檢查與維護。

一句話總結：高雄首棟社會住宅「凱旋青樹」在入住不到兩年內發生漏水，經高市府都發局調查，主要原因是承租戶流理台使用習慣不佳，導致水管堵塞。核心要點高雄首棟社宅驚傳漏水：鄰近科工館的「凱旋青樹」社會住宅，雖然曾獲多項建築規劃獎項肯定，卻在完工進住未滿兩年之際，驚傳B棟11樓承租戶家中漏水。

wpausersR7oIcjO 28 3 月, 2026 1 minute read

一句話總結：高雄首棟社會住宅「凱旋青樹」在入住不到兩年內發生漏水，經高市府都發局調查，主要原因是承租戶流理台使用習慣不佳，導致水管堵塞。

高雄首棟社宅驚傳漏水：鄰近科工館的「凱旋青樹」社會住宅，雖然曾獲多項建築規劃獎項肯定，卻在完工進住未滿兩年之際，驚傳B棟11樓承租戶家中漏水。
都發局迅速介入查修：高市府都發局於24日接獲該社宅承租戶反映漏水後，立即委請物業管理公司與水電人員進場勘查與修繕。
漏水主因指向承租戶習慣：經水電人員檢查，發現漏水原因係因12樓承租戶流理台使用習慣不佳，導致菜渣與油垢卡在存水彎，造成水管堵塞。
修繕作業已完成：物管公司於3月25日確認問題點與12樓租戶有關，水電人員於今(27)日完成修繕，透過切除原有堵塞水管並重新接管，已恢復正常排水。
未來加強宣導預防：都發局將與高雄住都中心合作，製作宣傳海報，提供簡易清潔工具，並教導承租戶如何定期檢視各排水孔及清潔孔，避免類似事件再次發生。
呼籲租戶維護公設：都發局強調，將在定期社宅租戶交流會議中提醒租戶，流理台務必使用濾網，以阻絕菜渣異物流入管內造成阻塞，確保社宅水管使用正常及居住品質。