事件總覽：高雄亞洲新灣區的重大都更計畫「智匯方舟」，今（26）日成功簽署新台幣79億元的聯合授信案，由土地銀行主辦並獲得七家本土銀行熱烈響應，超額認貸高達170%，不僅為這項國際級地標開發案注入強勁資金活水，更象徵高雄港灣城市轉型邁入新里程。
📅 高雄亞灣區：從產業轉型到國際新聚落
回溯至更早之前，高雄市政府便積極推動亞洲新灣區的轉型大計，將其從傳統港埠區，蛻變為結合5G人工智慧物聯網、智慧科技、金融、文創、會展及觀光等多元機能的複合式產業聚落。這片區域地理位置優越，毗鄰高雄流行音樂中心與軟體園區，得天獨厚的條件使其具備高度的開發潛力，儼然成為南臺灣經濟發展的火車頭。正是在這樣的背景下，大型都更案的推動顯得水到渠成，為城市注入全新活力。
📅 都更案啟動：智匯方舟與高雄市府的合作序曲
隨後，都更案的關鍵進展浮現。由南臺灣知名建商國城建設與上市鋼鐵大廠高興昌鋼鐵強強聯手，為執行此次都更案而成立的專案公司「智匯方舟」，已與高雄市政府完成簽約。這項合作不僅僅是土地開發，更是一次城市美學與機能的全面升級。根據規劃，智匯方舟將延請國際建築大師安藤忠雄親自操刀設計，打造融合住宅、商辦與光影美術館的三合一建築地標，其中包括地下5層、地上45層的住宅大樓，以及地下5層、地上29層的辦公大樓各一棟。這項雄心勃勃的計畫，預計將為高雄港灣城市注入嶄新能量與國際視野，成為城市天際線上的璀璨明珠。
📅 今（26）日：79億聯貸案資金到位，超額認貸展現市場信心
而今（26）日，最關鍵的資金也正式到位，為智匯方舟的宏偉藍圖打下堅實基礎。土地銀行攜手合作金庫、第一銀行、兆豐銀行共同統籌主辦，並邀集彰化銀行、台灣中小企銀、農業金庫及高雄銀行等七家本土金融機構，共同參與「智匯方舟股份有限公司八年期新台幣79億元聯合授信案」簽約典禮。這筆新台幣79億元的聯貸資金，將專門用於支應高雄亞洲新灣區特貿三南基地南側公辦都更案的興建成本及相關費用，確保這項大型建設得以順利推進。有趣的是，最終超額認貸比率高達170%，這不僅彰顯了銀行團對此案的高度認同與肯定，更像是市場的信心投票機，直接開出了壓倒性的支持票，證明金融界對亞灣區的發展潛力充滿信心。
📅 展望未來：安藤忠雄操刀，打造港灣城市新風貌
展望未來，隨著智匯方舟聯貸資金的到位，高雄亞洲新灣區的發展勢必將加速。這項由國際大師安藤忠雄親自操刀設計的建築群，不單單是幾棟高樓，它更象徵著高雄從工業港口城市，轉型為兼具國際視野、智慧科技與藝術文化的現代都會。土地銀行作為此次聯貸案的統籌主辦銀行，也將其「創新引領．共創價值．邁向永續」的經營主軸融入其中，積極推廣綠色融資與永續領域授信，例如「低碳轉型．海洋永續融資」等方案，期許透過金融力量，不僅支持經濟發展，更能與企業攜手邁向淨零排放目標，共創企業、社會及環境永續發展的璀璨未來。這不僅是高雄的未來，更是臺灣城市發展模式的一個縮影。
About the Author
